Hier finden Sie die am häufigsten gestellten Fragen (FAQ) zur italienischen Nationalen Identifikationsnummer (CIN) für Unterkünfte. Die CIN ist für alle kurzfristigen Vermietungen in Italien verpflichtend. Im Folgenden erfahren Sie, wer sie benötigt, wann sie fällig ist, wie Sie sie auf Holidu eintragen und wo Sie Hilfe erhalten.

Wie kann ich die CIN beantragen?

Die CIN beantragen Sie über die Plattform Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR). Zur Anmeldung benötigen Sie SPID oder CIE. Nachdem Sie die Angaben zu Ihrer Immobilie überprüft haben, können Sie die CIN beantragen. Ausführliche Anleitungen finden Sie im offiziellen Handbuch des italienischen Tourismusministeriums.

Ist die CIN für alle verpflichtend?

Ja, die CIN ist für alle Arten von Unterkünften vorgeschrieben. Seit dem 2. November 2024 gilt sie für:

• Gastgeber und Betreiber von Hotel- und Nicht-Hotel-Beherbergungsbetrieben gemäß den geltenden regionalen Vorschriften sowie der autonomen Provinzen Trient und Bozen.
• Vermieter von Wohnimmobilien für touristische Zwecke oder kurzfristige Vermietungen (im Sinne des Gesetzesdekrets Nr. 50/2017, umgewandelt in das Gesetz Nr. 96 vom 21. Juni 2017 mit Änderungen).

Benötige ich die CIN auch dann, wenn ich bereits einen regionalen oder provinziellen Identifikationscode habe?

Ja. Auch wenn Sie bereits einen regionalen oder provinziellen Code besitzen, benötigen Sie zusätzlich die CIN. Beide Codes müssen Sie anzeigen.

Ich habe gelesen, dass mein regionaler Code automatisch zur CIN wird. Stimmt das?

Nein. Derzeit müssen Sie die CIN aktiv beantragen. Regionale Codes werden nicht automatisch in CINs umgewandelt.

Ich habe keinen regionalen Code. Benötige ich trotzdem die CIN?

Ja. Sie müssen die CIN auch dann beantragen, wenn in Ihrer Region kein provinzieller oder regionaler Identifikationscode vorgeschrieben ist. Verlangt Ihre Region jedoch einen solchen Code, müssen Sie diesen zuerst beantragen.

Ich betreibe einen Agriturismo. Benötige ich die CIN?

Ja. Alle Unterkünfte, einschließlich Agriturismi, müssen die CIN beantragen, selbst wenn die regionalen Vorschriften dies nicht ausdrücklich vorsehen.

Ab wann gelten die Vorschriften zur CIN?

Die Vorschriften zur CIN gelten seit dem 2. November 2024. Alle Unterkünfte müssen bis zum 1. Januar 2025 eine CIN erhalten haben. Seit diesem Datum drohen Strafen, wenn die CIN nicht beantragt, nicht angezeigt oder nicht veröffentlicht wird.

Welche Strafen drohen, wenn ich bis zum 1. Januar 2025 keine CIN habe?

Vermieter können mit Bußgeldern von bis zu 8.000 € belegt werden. Wird die CIN nicht angezeigt, können Bußgelder von bis zu 5.000 € anfallen. Zudem kann Ihr Inserat entfernt werden.

Wo muss ich die CIN anzeigen?

Die CIN muss außerhalb des Gebäudes angebracht werden. Außerdem muss sie in jedem Inserat für kurzfristige Vermietungen enthalten sein, sowohl online als auch offline.

Ich habe bereits eine CIN. Wie trage ich sie auf Holidu ein?

So fügen Sie Ihre CIN auf Holidu hinzu:

1. Melden Sie sich in Ihrem Konto an und wählen Sie Ihre Unterkunft aus: Anmeldung für Gastgeber.
2. Öffnen Sie „Konfiguration“ und klicken Sie auf „Allgemeine Informationen“.
   
3. Klicken Sie neben „Objektinformationen“ auf „Bearbeiten“.
   
4. Geben Sie die CIN ein und klicken Sie auf „Speichern“.
   

Wie muss die CIN außerhalb meines Gebäudes angezeigt werden?

Die CIN muss außerhalb des Gebäudes gut sichtbar sein und den örtlichen städtebaulichen und landschaftsrechtlichen Vorgaben entsprechen. Ist das Anbringen eines Schildes nicht möglich, sind andere Anzeigemethoden zulässig, solange die CIN gut sichtbar ist.

An wen kann ich mich bei Fragen zur CIN wenden?

Für Unterstützung wenden Sie sich an das Team des italienischen Tourismusministeriums. Bei allgemeinen Fragen zum Registrierungsprozess können Sie auch den Holidu-Support kontaktieren. Kontakt zum Ministerium:

• Telefon: 06.164169910
• E-Mail: urp@ministeroturismo.gov.it

Welche Immobilien müssen die neuen Sicherheitsstandards erfüllen?

Alle Immobilien für kurzfristige Vermietungen müssen unabhängig davon, ob sie gewerblich oder privat verwaltet werden, über Folgendes verfügen:

• Melder für brennbare Gase und Kohlenmonoxid
• Feuerlöscher

Gewerblich betriebene Unterkünfte müssen zusätzlich weitere Sicherheitsvorgaben bei der Installation erfüllen.

Bis wann muss ich die Sicherheitsanforderungen erfüllen?

Die Frist für die Sicherheitsstandards ist der 1. Januar 2025 und damit dieselbe wie für die CIN.

Mein Gebäude hat bereits Feuerlöscher. Brauche ich trotzdem welche in meiner Unterkunft?

Ja. Jede einzelne Unterkunft muss die Sicherheitsanforderungen erfüllen, auch wenn das Gebäude selbst bereits die Vorgaben einhält.

Wo finde ich weitere Details zu den Anforderungen an Sicherheitseinrichtungen?

Weitere Informationen finden Sie auf der offiziellen Website des italienischen Tourismusministeriums.

Wir hoffen, dass Ihnen diese FAQ weiterhilft. Vielen Dank, dass Sie Gastgeber bei Holidu sind.